Klare Orientierung
Der Hospitality-Check schafft die Grundlage für alle weiteren Entscheidungen und gibt eine klare Richtung vor.
Stimmiges Gesamterlebnis
Alle Elemente greifen ineinander und schaffen eine Atmosphäre, die Gäste intuitiv wahrnehmen.
Planungssicherheit
Durch fotorealistische Visualisierungen wird das Konzept bereits vor der Umsetzung erlebbar.
Gästegerechte Räume
Funktion, Komfort und Atmosphäre werden von Anfang an mitgedacht und auf die spätere Nutzung abgestimmt.
Auf einen Blick
Ablauf einer Raumplanung
1. | Hospitality-Check
Gemeinsam analysieren wir deine Ferienimmobilie, den Wettbewerb, deinen Wunschgast und das vorhandene Potenzial. Daraus entsteht die Grundlage für die weitere Planung.
2. | Konzeptwahl
Du entscheidest dich für eine Planung auf Basis einer ausgewählten Stilwelt oder für die Entwicklung einer individuellen Hospitality-Welt mit eigener Geschichte und klarer Positionierung.
3. | Raumplanung
Auf Grundlage des gewählten Konzepts entstehen Raumaufteilung, Materialien, Farben, Lichtkonzept, Möblierung und Dekoration – maßstabsgetreu und visualisiert in fotorealistischen 3D-Ansichten.
4. | Konzeptübergabe
In einem gemeinsamen Zoom-Meeting präsentieren wir das fertige Konzept inkl. virtuellem Rundgang. Anschließend erhältst du alle Pläne, Listen, Renderings und Angebote für die Umsetzung.
Auf ein Wort
Häufig gestellte Fragen
Eine Raumplanung ist immer dann sinnvoll, wenn eine Ferienwohnung oder ein Ferienhaus grundlegend modernisiert, renoviert oder neu eingerichtet werden soll.
Besonders bei älteren Bestandsimmobilien, leerstehenden Neubauten oder Objekten mit Optimierungspotenzial hilft eine professionelle Planung dabei, kostspielige Fehlentscheidungen zu vermeiden und das vorhandene Budget gezielt einzusetzen.
Wenn lediglich einzelne Möbelstücke ersetzt oder kleinere Schönheitsreparaturen durchgeführt werden sollen, ist eine vollständige Raumplanung häufig nicht erforderlich.
Mein Schwerpunkt liegt auf Ferienwohnungen, Ferienhäusern und kleinen Boutique-Hotels. Im Gegensatz zur klassischen Wohnraumgestaltung steht dabei nicht in erster Linie der persönliche Geschmack des Eigentümers im Mittelpunkt, sondern das spätere Gästeerlebnis.
Die Planung erfolgt daher nicht nur nach ästhetischen Gesichtspunkten, sondern berücksichtigt auch Zielgruppen, Aufenthaltsqualität, Vermietbarkeit, Langlebigkeit und Wirtschaftlichkeit. Ziel ist es, Räume zu schaffen, die begeistern, in Erinnerung bleiben und positive Bewertungen fördern.
Jedes Konzept wird individuell auf den gewünschten Gast und die Besonderheiten des jeweiligen Objekts abgestimmt – mit dem Anspruch, eine Unterkunft zu entwickeln, die sich positiv vom Wettbewerb abhebt und ein stimmiges Gesamterlebnis bietet.
Jede Immobilie bringt unterschiedliche Voraussetzungen mit. Nach dem kostenfreien Hospitality-Check erhältst du ein individuelles Angebot, das den gewählten Planungsweg, die Größe sowie die Ausgangssituation deiner Immobilie berücksichtigt.
- Designkonzept im PDF-Format
Verständlich und hochwertig aufbereitete Moodboards mit Farb-, Material-, Licht- und Möbelvorschlägen
Fotorealistische 3D-Renderings für jeden Raum aus verschiedenen Perspektiven - Virtueller Rundgang
Link zum Rundgang durch die umgestalteten Räume - Grundrisse im PDF-Format
Bemaßte und möblierte Grundrisse mit etwaigen Renovierungsmaßnahmen für jeden Raum als Entwurfsplanung - FF&E- und OS&E-Liste im PDF-Format
Auflistung aller zu beschaffenden Einrichtungsgegenstände in komprimierter Form mit zur erwartender Gesamtinvestition
Die Raumplanung ist die kreative und strategische Grundlage des gesamten Projekts. Sie ist eine eigenständige, professionelle Planungsleistung und wird unabhängig von der späteren Umsetzung vergütet.
Hinter jedem Konzept stehen viele Stunden für Analyse, Grundrissoptimierung, Recherche, Material- und Möbelauswahl, die Entwicklung einer stimmigen Gestaltungsidee sowie die Erstellung von Moodboards und fotorealistischen Visualisierungen.
So wie niemand erwarten würde, dass ein Architekt ein Haus kostenlos plant, ist auch eine durchdachte Raumplanung eine eigenständige Leistung, die Fachwissen, Erfahrung und viel Zeit erfordert.
Eine separate Vergütung der Planung ist in der Einrichtungs- und Architekturbranche daher keineswegs ungewöhnlich. Bei vielen „All-inclusive-Angeboten“ sind die Planungskosten lediglich in anderen Positionen versteckt. Bei Fewodesigner werden alle Leistungen transparent und nachvollziehbar separat angeboten und abgerechnet – damit du jederzeit weißt, wofür du bezahlst und die volle Entscheidungsfreiheit behältst.
Nein. Die Raumplanung kann unabhängig von einer späteren Beauftragung umgesetzt werden. Du erhältst alle erforderlichen Unterlagen, um das Konzept selbst oder gemeinsam mit anderen Dienstleistern umzusetzen.
Wenn du jedoch die löffelfertige Einrichtung vor Ort durch Fewodesigner beauftragen möchtest, erfolgt auch die Beschaffung von Mobiliar und Inventar über Fewodesigner. Für ausgewählte Hersteller und Marken kann ich dabei auf bestehende Händler- und Projektkonditionen zurückgreifen, die Privatkunden häufig nicht zur Verfügung stehen.
Nur so kann sichergestellt werden, dass alle Produkte der Planung entsprechen, Liefertermine zuverlässig koordiniert werden können und die Einrichtung vor Ort reibungslos umgesetzt wird. Gleichzeitig habe ich die Möglichkeit, die Qualität der gelieferten Produkte zu kontrollieren und die Verantwortung für den gesamten Einrichtungsprozess zu übernehmen.
Vor Beginn der Planung führen wir ein ausführliches Briefing durch. Dabei definieren wir gemeinsam Zielgruppe, Stilrichtung, Budget, funktionale Anforderungen und weitere Wünsche.
Alle besprochenen Inhalte werden dokumentiert und dienen als Grundlage für die spätere Planung.
Sollten bei der Präsentation einzelne Details noch nicht vollständig deinen Vorstellungen entsprechen, sind zwei Korrekturschleifen bereits im Leistungsumfang enthalten.
Da jede Unterkunft individuell geplant wird und zahlreiche Faktoren berücksichtigt werden müssen, beträgt die Bearbeitungszeit in der Regel zwischen 4 bis 8 Wochen.
Ja. Viele Projekte können anhand von Grundrissen, Fotos und Videotelefonie geplant werden.
Bei umfangreicheren Projekten oder wenn keine verlässlichen Unterlagen vorliegen, empfehle ich jedoch einen Vor-Ort-Termin. Neben einem präzisen Aufmaß ermöglicht mir dieser, die Immobilie, ihre Umgebung und die spätere Raumwirkung persönlich zu erleben.
Oft sind es Details wie Lichtverhältnisse, Blickbeziehungen, Architektur, Lage oder die allgemeine Atmosphäre eines Ortes, die wichtige Impulse für das spätere Konzept liefern. Dadurch entsteht ein noch besseres Gespür für die passende Hospitality-Welt und das gewünschte Gästeerlebnis.
Das hängt stark von Größe, Zustand und gewünschtem Qualitätsniveau des Objekts ab.
Im Rahmen des Briefings definieren wir gemeinsam ein realistisches Budget, damit die Planung von Anfang an auf die spätere Umsetzung abgestimmt ist.
Nach Abschluss der Planung entscheidest allein du, wie es weitergeht.
Du kannst die Planung vollständig in Eigenregie umsetzen oder mich zusätzlich mit einzelnen oder allen weiteren Leistungen beauftragen.
- Bei Umsetzung in Eigenleistung:
Du erhältst die FF&E- und OS&E-Liste in kompletter Form mit Einzelpreisen und Links zum Direktbestellen. - Bei Fortführung der Zusammenarbeit:
Du erhältst von mir detaillierte Angebote über den Einkauf von Mobiliar & Inventar, die löffelfertige Einrichtung vor Ort sowie eine etwaige Renovierungsbegleitung und entscheidest dann, welche Bestandteile du beauftragen möchtest.
