Auf einen Blick
Unsere Leistungen für Ferienunterkünfte
Als Eigentümer und Vermieter einer Ferienimmobilie oder Betreiber eines Boutique-Hotels bist du auf der Suche nach einem erfahrenen und kreativen Partner für die Gestaltung und Ausstattung deiner Unterkunft? Dann bist du bei uns genau richtig – egal, ob kleine Veränderungen mit großer Wirkung, hochwertige Fotos für die Vermietung, löffelfertige Einrichtung oder ein komplettes Make-Over für den ultimativen Wow-Effekt.
Lass uns in einem unverbindlichen und kostenfreien Erstgespräch deinen Bedarf klären, damit wir dir ein perfekt zugeschnittenes Angebot aus den unten aufgeführten Leistungen unterbreiten können. Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme!
Design- & Einrichtungskonzept
Erarbeitung eines detaillierten Design- & Einrichtungskonzepts mit möblierten Grundrissen, 3D-Visualisierungen sowie Farb-, Material- und Produktvorschlägen und -ansichten. Es folgt eine gemeinsame Besprechung des Konzepts und aller Angebote inkl. zwei möglicher Korrekturschleifen, damit deine Fewo deinen Vorstellungen gerecht wird. Im Anschluss erteilst du uns entweder den Auftrag zur Projektumsetzung oder du setzt das Konzept in Eigenregie um.
Wareneinkauf, Kommissionierung & Lagerung
Wir unterbreiten dir ein separates Angebot über sämtliche Einrichtungsgegenstände inkl. umfangreicher Projektlogistik: Vom Kleiderschrank bis zum Kaffeelöffel kaufen wir alles für dich ein, führen Qualitätschecks durch, entfernen hartnäckige Klebeetiketten, Preisschilder und überflüssige Umverpackungen, kommissionieren transport- und bruchsicher und lagern sämtliche Artikel in unserem versicherten und beheizten Warenlager zwischen, bis wir alles beisammen haben und die Fewo bezugsfertig ist.
Zentraler Warentransport oder Abholung ab Lager
Gemeinsam mit unserer Partnerspedition erfolgt ein zentraler, versicherter Transport sämtlicher Waren von unserem Lager bis zu deiner Ferienimmobilie.
Alternativ hast du die Möglichkeit, deine Bestellung gesammelt an unserem Warenlager in 23858 Wesenberg abzuholen, wenn du die Einrichtung selbst durchführen möchtest. Da wir im Vorwege alle Waren kommissioniert und beschriftet haben, weißt du auf Anhieb, wo welcher Karton hingehört.
Montage, Aufbau & löffelfertige Einrichtung
Gern kümmern wir uns um die fachgerechte Möbel- und Lampenmontage, Hängen von Bildern, Reinigung und einräumen von Küchen und Schränken, Erstinstallation von Home-Entertainment, Dekoration der Unterkunft, umweltgerechte Entsorgung sämtlicher Verpackungen und die abschließende Reinigung.
Staging und Fotos
Für eine erfolgreiche Vermarktung inszenieren wir deine Ferienimmobilie nach vermietungsrelevanten Gesichtspunkten und erstellen aussagekräftige und ansprechende Fotos inkl. digitaler Nachbearbeitung. Diese Fotos stellen wir dir als Download zur Verfügung, damit du sie für die Werbung auf Websites, in Buchungsportalen oder Social-Media-Kanälen verwenden kannst.
Renovierungsbegleitung & Künstlerische Oberleitung
Von überschaubaren Arbeiten wie ein farbiger Wandanstrich oder ein neuer Fußbodenbelag über die Beräumung / Entrümpelung von abgewohntem Mobiliar bis hin zur Komplettsanierung: Wir vermitteln dir gern alle benötigten Gewerke der im Rahmen des Konzepts besprochenen und freigegeben Maßnahmen, holen Angebote ein und besprechen diese mit dir, führen sämtliche Abstimmungsgespräche, erstellen aufeinander abgestimmte Zeitpläne, überwachen regelmäßig den Renovierungsfortschritt vor Ort und prüfen sämtliche Rechnungen externer Dienstleister, bevor wir sie zur Freigabe an dich weiterleiten.
Individualeinbauten & Einbauküchen
Ob ein maßgefertigter Schrank für eine Nische vom Tischler oder eine funktionale, neue Einbauküche unseres Küchen-Partners Hano: Gemeinsam nutzen wir den Platz in deiner Fewo optimal aus.
Gut zu wissen
Häufig gestellte Fragen
Auszug aus einem Konzept:
Das Konzept erhältst du in digitaler Form als PDF. Es beinhaltet konkrete Farb-, Marterial- und Produktvorschläge für Böden, Wände und Mobiliar — alles anschaulich und verständlich aufbereitet in Form von möblierten Grundrissen, 3D-Visualisierungen und Produktfotos.
Je nach Größe der Immobilie und Umfang der Maßnahmen kann das Konzept 50 Seiten oder mehr umfassen.
Wenn du die Maßnahmen in Eigenregie umsetzen möchtest, kannst du zusätzlich eine digitale Einkaufsliste zum Selbershoppen und sowie Grundrisse und 3D-Visualisierungen mit detaillierten Bemaßungen und Handlungsempfehlungen beauftragen.
Planung:
Abhängig von der Größe und eventuellen Grundrissänderungen erhältst du die erste Version deines individuellen Design- & Einrichtungskonzepts von uns innerhalb von plus/minus 10 Werktagen.
Umsetzung:
- in freien, bezugsfertigen (Neubau)-Objekten:
Je nach Lieferzeiten und Auftragsumfang dauert es ca. 6 - 10 Wochen, bis sämtliches Mobiliar und Inventar an unserem Warenlager eingetroffen ist und alles transportsicher kommissioniert wurde. Parallel dazu werden i.d.R. auch alle handwerklichen Maßnahmen wie Maler- und Tapezierarbeiten oder der Einbau einer Einbauküche umgesetzt. Für die anschließende löffelfertige Einrichtung vor Ort sowie die Erstellung der abschließenden Fotos benötigen wir in etwa 5 - 7 Werktage. - bei modernisierungsbedürftigen Fewos:
Hier spielen in erheblichem Maße Zustand und Größe der Fewo entscheidende Rollen. Die Komplettsanierung einer 60-qm-Wohnung kann 12 - 16 Wochen in Anspruch nehmen. Bitte kalkuliere auch den aktuellen Fachkräftemangel mit ein.
Für die Konzeptentwicklung berechnen wir EUR 20 / qm Wohnfläche in Form einer Vorauszahlung. Darin enthalten sind zwei kostenneutrale Korrekturschleifen, damit das Konzept am Ende auch wirklich deinen Vorstellungen entspricht oder diese bestenfalls sogar übertrifft.
Wenn du uns im Nachgang den Auftrag über den gesamten Wareneinkauf erteilst, verrechnen wir diese Kosten abhängig vom Auftragswert bis zu 100%, sodass du das Konzept im Endeffekt kostenfrei von uns erhältst.
Alle Preise netto zzgl. 19% MwSt. und ggf. anfallender Reisekosten
Folgende Faktoren haben einen entscheidenden Einfluss auf die Kosten:
- Standort und Anfahrtsweg zu deiner Immobilie
- baulicher Zustand und Renovierungsbedarf
- Anzahl und Nutzungsart der Zimmer
- zu gestaltende und einzurichtende Wohnfläche in qm sowie evtl. zusätzlich auszustattende Außenanlagen
- anzusprechende Zielgruppe
Bitte habe Verständnis dafür, dass wir dir erst eine realistische Preiseinschätzung geben können, nachdem wir eine Vor-Ort-Besichtigung durchgeführt haben und alle Eckpunkte kennen.
Nein. Sofern handwerkliche Leistungen erforderlich sind, holen wir entsprechende Angebote bei lokalen Betrieben ein oder kooperieren mit Gewerken, die du bereits an der Hand hast.
Im Zuge der Umsetzung gestalterischer Elemente aus dem freigegebenen Design- & Einrichtungskonzept überwachen wir deren Ausführung durch externe Gewerke und überprüfen...
- den korrekten Einsatz und die Verarbeitung abgestimmter Wandfarben, Tapeten, Fliesen und Bodenbeläge.
- die Einhaltung geplanter Maße bei Grundrissveränderungen, umgeplanter Fenster, Türen und Stromauslässe.
- den einwandfreien Einbau von Individualmöbeln durch Tischler oder Küchenstudios.
Während es beim Interior Design darum geht, dass du dich selbst in deinen eigenen vier Wänden rundum wohl, geborgen und zuhause fühlst, verfolgt ein gekonntes Hospitality Design das Ziel, den Gästen deines Hotels oder deiner Ferienwohnung einen außergewöhnlichen Aufenthalt mit größtmöglichem Wohlfühlfaktor und Gastfreundlichkeit zu bereiten. Sie sollen während und auch nach ihrem Urlaub begeistert an deine Unterkunft denken, Freunden davon erzählen und somit bestenfalls als unbewusste Influencer fungieren, damit du neue (Stamm)-Gäste und viele positive Bewertungen für deine Unterkunft erhältst.
Wenn du dein Domizil also größtenteils oder ausschließlich an Gäste vermietest, solltest du deinen persönlichen Geschmack hintenanstellen und wir stattdessen gemeinsam herausfinden, welche Zielgruppe vorrangig deine Unterkunft bucht und wie man sie durch optimal eingesetzte Ausstattungs-Highlights zu überzeugten „Wiederholungstätern“ macht.
In diesem Fall ist ein behutsames Redesign die Lösung. Wir schauen uns gemeinsam an, was gut funktioniert und was verändert oder erneuert werden sollte, damit dein Domizil für Gäste weiterhin attraktiv bleibt.
Fotos bieten wir immer in Kombination mit einem Staging an. Das bedeutet, dass wir deine Unterkunft für die Fotos optimal in Szene setzen. So decken wir beispielsweise den Esstisch ein, stellen frische Blumen auf, zünden Kerzen an, machen die Betten und dekorieren alles so, damit sich deine potenziellen Gäste beim Betrachten der Fotos sofort in dein Angebot verlieben und bei dir buchen wollen.
Für das Staging einer 2-Zimmer-Fewo mit Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Bad, Flur und Balkon berechnen wir inkl. Auf- und Rückbau pauschal EUR 350. Für jeden weiteren Raum rufen wir EUR 50 auf.
Pro bearbeiteter und bereitgestellter Bilddatei berechnen wir EUR 15. Die Fotos liefern wir dir zeitlich unbegrenzt für den kommerziellen Einsatz.
Alle Preise netto zzgl. 19% MwSt. und anfallender Reisekosten
Nein, wir trauen uns auch über die Landesgrenzen von Schleswig-Holstein, Hamburg, Mecklenburg-Vorpommern und Niedersachsen hinaus.
Die Vielzahl der in Norddeutschland umgesetzten Projekte ergibt sich aus unserem verkehrsgünstig gelegenen Standort im süd-östlichen Schleswig-Holstein.
Natürlich! Auch wenn wir uns auf die Gestaltung und Einrichtung von Ferienimmobilien spezialisiert haben, heißt das nicht, dass wir dir nicht nicht bei der Verschönerung deiner eigenen vier Wände helfen können.
Ja. Wenn du ein neues Sofa, ein neues Bett, einen neuen Esstisch samt Stühlen oder Ähnliches benötigst, schick uns gern eine Anfrage per Mail oder WhatsApp und wir machen dir ein entsprechendes Angebot — egal, ob für dich privat oder deine Ferienimmobilie.
Was wir nicht einzeln verkaufen sind Kleinstdekorationen und Wohntextilien. Diese werden ausschließlich in Komplett-Projekten eingesetzt.
